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SG 新马主权基金联合发展 城市养生私宅单位本周六推出 抽签比率高达10倍以上

Property Here - Wednesday, June 05, 2013

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联合早报消息,新马两国主权基金在马来西亚依斯干达经济特区(Iskandar)联合发展的"Afiniti Medini"城市养生项目中的私宅单位即将在本周六推出,目前已获得市场异常热烈的反应。

这个Afiniti Residences私宅项目共有147个单位,在开放给公众注册期间,有多达1570个潜在买家报名。这个位于乐高乐园(Legoland)对面的项目将在本周六正式推出,届时这些潜在买家将通过抽签决定他们入场选购的机会,每一张签只允许他们选购一个单位。

项目的发展商是Pulau Indah Ventures(简称PIV),PIV是新加坡淡马锡控股(Temasek Holdings)和马来西亚国库控股(Khazanah Nasional)各占50%股权的联营公司。

PIV总经理罗斯林娜(Roslina Arbak)昨天透露,这些已注册的潜在买家当中,有60%是马来西亚人,另32%是新加坡人,其余的潜在买家来自印度尼西亚、韩国以及英国等。

这个项目的售价将在每平方英尺850令吉至1000令吉(约344新元到405新元)之间。

另一方面,尽管柔佛州政府在刚过去的星期日提出打算在今年内提高外国人房地产税率,但罗斯林娜说:"目前我们看不到这项消息对新项目的推出有什么影响。政府做出宣布后,也没有潜在买家打电话来表示要取消报名。"

负责这个项目销售的世邦魏理仕(CBRE)马来西亚执行主席博伊德(Christopher Boyd)则表示,目前来说,柔佛州政府也尚未对有关房地产税率提出什么具体的细节,如何调整外国人房地产税仍是个未知数。

这个项目的建筑工程已在今年开始,预计2015年底竣工。整个Afiniti项目占地五英亩,总建筑楼面近70万平方英尺,除了22层楼高的分层地契共管公寓项目,也包括一个四层楼高的企业培训中心、备有养生和休闲设备的六层楼养生中心、33层楼高共310个单位的服务公寓,以及面积达3万6331平方英尺的零售设施。

其中只有住宅部分将在市场出售。联昌国际将是企业培训中心的主要租户,并设立其区域领袖培训学院。百汇班台集团(Parkway Pantai)则是养生中心的主要租户,而雅诗阁集团(Ascott)将管理其盛捷(Somerset)品牌的服务公寓。

Afiniti是淡马锡控股与国库控股合作发展的两个养生项目之一,我国总理李显龙与马来西亚首相纳吉在今年2月的非正式会谈时,共同公布了这两个项目的名称。

另一个项目"Avira"是度假养生项目,占地近210英亩,总建筑楼面达1400万平方英尺,除了一个占地12.5英亩的"养生圣所"及13.8英亩的商业设施外,其余都是住宅,包括洋房、排屋、公寓、服务公寓等。

该项目将由PIV和马国东方有限公司(Eastern & Oriental)各占一半股权的联营公司负责。

两个项目的总发展价值约30亿令吉(12亿新元),都坐落于依斯干达努沙再也中的美迪尼(Medini)分区。

罗斯林娜表示,Avira目前也获得了不错的市场反应,因为那是美迪尼首个有地住宅项目,预计会在不久后推出。

联合早报消息,新马两国主权基金在马来西亚依斯干达经济特区(Iskandar)联合发展的"Afiniti Medini"城市养生项目中的私宅单位即将在本周六推出,目前已获得市场异常热烈的反应。

这个Afiniti Residences私宅项目共有147个单位,在开放给公众注册期间,有多达1570个潜在买家报名。这个位于乐高乐园(Legoland)对面的项目将在本周六正式推出,届时这些潜在买家将通过抽签决定他们入场选购的机会,每一张签只允许他们选购一个单位。

项目的发展商是Pulau Indah Ventures(简称PIV),PIV是新加坡淡马锡控股(Temasek Holdings)和马来西亚国库控股(Khazanah Nasional)各占50%股权的联营公司。

PIV总经理罗斯林娜(Roslina Arbak)昨天透露,这些已注册的潜在买家当中,有60%是马来西亚人,另32%是新加坡人,其余的潜在买家来自印度尼西亚、韩国以及英国等。

这个项目的售价将在每平方英尺850令吉至1000令吉(约344新元到405新元)之间。

另一方面,尽管柔佛州政府在刚过去的星期日提出打算在今年内提高外国人房地产税率,但罗斯林娜说:"目前我们看不到这项消息对新项目的推出有什么影响。政府做出宣布后,也没有潜在买家打电话来表示要取消报名。"

负责这个项目销售的世邦魏理仕(CBRE)马来西亚执行主席博伊德(Christopher Boyd)则表示,目前来说,柔佛州政府也尚未对有关房地产税率提出什么具体的细节,如何调整外国人房地产税仍是个未知数。

这个项目的建筑工程已在今年开始,预计2015年底竣工。整个Afiniti项目占地五英亩,总建筑楼面近70万平方英尺,除了22层楼高的分层地契共管公寓项目,也包括一个四层楼高的企业培训中心、备有养生和休闲设备的六层楼养生中心、33层楼高共310个单位的服务公寓,以及面积达3万6331平方英尺的零售设施。

其中只有住宅部分将在市场出售。联昌国际将是企业培训中心的主要租户,并设立其区域领袖培训学院。百汇班台集团(Parkway Pantai)则是养生中心的主要租户,而雅诗阁集团(Ascott)将管理其盛捷(Somerset)品牌的服务公寓。

Afiniti是淡马锡控股与国库控股合作发展的两个养生项目之一,我国总理李显龙与马来西亚首相纳吉在今年2月的非正式会谈时,共同公布了这两个项目的名称。

另一个项目"Avira"是度假养生项目,占地近210英亩,总建筑楼面达1400万平方英尺,除了一个占地12.5英亩的"养生圣所"及13.8英亩的商业设施外,其余都是住宅,包括洋房、排屋、公寓、服务公寓等。

该项目将由PIV和马国东方有限公司(Eastern & Oriental)各占一半股权的联营公司负责。

两个项目的总发展价值约30亿令吉(12亿新元),都坐落于依斯干达努沙再也中的美迪尼(Medini)分区。

罗斯林娜表示,Avira目前也获得了不错的市场反应,因为那是美迪尼首个有地住宅项目,预计会在不久后推出。