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SG 合乐路精品酒店地段被发展商“勾出” 政府将正式推出招标

Property Here - Wednesday, September 04, 2013

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位于合乐路(Havelock Road)的一幅酒店地段被发展商"勾出",该地段是在今年6月27日被列入政府售地计划(GLS)的备售名单。地段目前建有三座空置的货仓,都是受保留建筑(conserved building),因此发展商将只能在这三座货仓的基础上进行翻新和改建。

地段是60年地契,占地面积约1536平方公尺,包括货仓周围一些可兴建停车场的空地。市区重建局(URA)允许的最大建筑楼面为2145平方公尺。

URA昨日发文告表示已经接受某发展商的"勾地"申请。该发展商承诺以至少1800万元的价格竞标地段,相当于容积率每平方英尺约780元。URA会在约两周内将地段正式推出市场招标。

分析师指出,这幅地段面积不大,适合擅长兴建优质精品酒店的小发展商和投资者,而作为受保留建筑将有利于塑造酒店的独特风格和历史背景,住户也可欣赏新加坡河美景。有分析师估计地段的竞标价格将介于容积率每平方英尺850元至980元。如果想要有较高的机会得标,发展商便可能至少要出价在容积率每平方英尺920元以上。