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NZ Property News

NZ 2013新西兰房产大量业主选择拍卖方式

Property Here - Monday, April 15, 2013

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  与过去四年相比,在今年的6月和7月更多的业主选择将其房产进行拍卖,大量涌向交易市场的房产使拍卖场上的购买者进入战斗状态。

  来自新西兰房地产网站http://www.fangnz.com 的研究表明,房产拍卖数量在6月的最高值为1168套,7月份为1132套——这些数字几乎是过去网站中一个月发布的信息数量的2倍。

  Realestate.co.nz的行政长官Alistair Helm表示,在奥克兰这种趋势最为明显,在6月和7月期间上市的房产中,至少有1/5将要被拍卖。在上个月全国所有的拍卖清单中,有超过一半以上是在奥克兰的物业。

  “当房源供不应求时,我们往往看到拍卖销售物业的比例上升,”他说。

  在楼市高峰期之后,奥克兰出售房屋的数量几乎减少了一半,并且在新西兰的16地区由于缺乏房源,卖家都占据上风。

  这就是为什么我们看到拍卖清单在6月和7月达到峰值,产房行业看到了短缺的即将到来,开始建议他们的卖家将自己的房产进行拍卖。

  Helm说,拍卖对市场的流动性有利,但也阻碍了一些购买者。

  拍卖有利于一些人将房产兑换成现金,但是对那些自己的房产在市场中,因此无法无条件的购买房产并且不能支付定金的人来说,却很困难。

  他还说到,自己预计房产拍卖这种趋势将会持续下去,拍卖清单也将持续过量。

  房产销售保持良好的稳定增长,新的拍卖清单增加缓慢,可获得的清单数目越来少,购买者的选择余地就很小。所以,如果他们想买到自己想要的房产,只能通过互相之间的竞价来获得。