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NZ Property News

NZ 奥克兰地产年涨12.8%

Property Here - Thursday, August 08, 2013

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8月8日消息 新西兰估价局(QV)最新公布的数据显示全国及奥克兰的房价均强劲增长。

最新全国房屋价值年涨幅为8.1%,其中,最近三个月全国房屋价值季度涨幅3.1%,目前全国房屋价值比2007年上一个高峰点还要高7.5%。

而原奥克兰中区以及西区Waitakere和北岸的房产价值也涨幅可观。

QV说,整体而言大奥克兰地区比去年上涨了12.8%,各区中以Waitakere西区涨幅最巨,达13.8%,中区和北岸以13.6%和13.5%分居其后。

QV运营经理Kerry Stewart说,并不是所有奥克兰的区都有两位数的涨幅。

“涨幅较快的地区分布并不均衡,中区的不少地区涨幅其实也平平,从中心区往外5-10公里范围内有不少涨幅可观的地区,再往远涨幅又趋平了。”

在过去的三个月,QV统计出奥克兰中区、西区、北岸的季度涨幅均超过4%,而市中心奥克兰City Central涨幅仅2.1%。

QV说,奥克兰房地产平均价格目前为$644,973。

QV运营经理Kerry Stewart表示,目前奥克兰市场的整体特征仍是缺乏房源,但还有一些其他因素助长了房价,如低利率贷款仍然普遍,人口增长因素以及投资人和首次购房者争夺房源等,造成奥克兰房地产涨幅继续领先全国。