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NZ Property News

NZ 奥克兰建房协议出台 3年增3.9万套 审批时间锐减

Property Here - Saturday, May 11, 2013

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5月10日奥克兰市和政府联合宣布就奥克兰未来3年建房规划达成协议,并设定了未来三年奥市新建3.9万套房的目标。

10日下午新西兰房产部长Nick Smith博士和奥克兰市长Len Brown宣布,为“紧急提高奥克兰房产供应并解决住房可承受问题”,双方一致通过“奥克兰建房协议”(The Auckland Housing Accord)。

协议的相关立法将成为今年政府财政预算一部分并引入国会,具体目标设定为:第一年增9000套新建居民房,第二年批13,000套,第三年批17,000套。

Nick Smith说,“这一协议将通过优化规划和审批程序,帮助奥克兰建设更多新住宅,并将使政府能够在住宅开发上和奥克兰市议会更紧密合作。”作为过渡期协议,“奥克兰建房协议”待国会通过后将在2013-2016年期间具法律效力,直到2016年奥克兰统一规划(Auckland Unitary Plan)生效为止。Nick Smith说,立法后奥克兰市议会在中央政府的批准下将可以设立“特别住宅区”。特别住宅区的“特别”之处在于有可能不用遵守前奥克兰8个分区行政的部分游戏规则,比如原来的metropolitan urban limit都市边界。奥克兰现城市边界外土地(greenfield)上50个住宅单位以上开发项目的审批时间,将从目前的3年左右减少到6个月;边界内(brownfield)开发点项目审批时间将从一年缩短到3个月。

为解决奥克兰房地产僵局,新西兰总理约翰·基、奥克兰市长Len Brown和房产部长Nick Smith进行了长达6周的商讨和谈判,这才有了本周五协议的发布。