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NZ Property News

NZ 新西兰房市政策利好受中国富人青睐

Property Here - Friday, April 12, 2013

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  新西兰被称为世界上最后一片净土,环境优美,气候宜人,人口密度小,特别适合居住。新西兰是世界上为数不多的对海外人士没有购房限制并没有房产交易税的国家之一,这一政策优势也吸引来很多有钱的中国人前来置业。

  新西兰最大的房地产中介公司的一名房产中介称,在他今年卖出的11套价值1500万元人民币以上的豪宅中,只有4套被新西兰人买走,其余7套豪宅的主人都变成了海外的有钱人。对于靠卖房吃饭的房产中介,他们很欢迎来自中国的购房者。有些中国有钱人跟旅游团过来游玩,晚上抽时间看了看房子,上千万人民币的房子当场就买下,一掷万金,丝毫不含糊。

  如果说豪宅房产频现传奇故事的话,新西兰中低价位的房产市场正在上演一出疯狂大戏。中低价位房子房价持续攀升,房源严重短缺,“不差钱”的买家越来越多。

  据新西兰房产网(http://www.fangnz.com/)报道,在华人最喜爱的奥克兰中区爱尔伯特区,一间三居室房屋政府估价为67万新元(375万元人民币),但最终,这栋房屋在拍卖会上以高于估价62%的108.6万新元(约543万元人民币)的惊人价格售出。 有房出售的屋主们越来越多地选择拍卖的方式出售房屋,以期自己的物业能够卖出一个惊人好价钱。

  据新西兰房产机构的统计数字显示,今年新西兰成交的房屋竟然有高达半数是以拍卖方式成交。

  联储担忧基督城、奥克兰楼市过热

  NZ新西兰高级经济师MarkSmith表示,伴随着越来越多的外来移民涌入坎特伯雷和奥克兰,新西兰联储(Reserve Bank)已开始密切关注此事可能对房产市场造成的影响。

  Mark Smith表示,由于重建工作的需要,大量具有专业技能的技术人员纷纷涌入基督城,导致该地区成为移民的一大“集中地”。此外,向来备受移民青睐的新西兰第一大城市奥克兰,也将迎来新一波移民热潮。Mark Smith称,鉴于外来移民的不断涌入,Reserve Bank已经开始密切关注这两大城市的房产市场,“Reserve Bank将密切监视房价中位数的变化,希望外来移民的涌入不会造成房产市场过热。”