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CN 中国指数研究院:中国房地产销售好转 投资开工趋稳

Property Here - Saturday, December 15, 2012

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新华网贵阳12月15日电(记者齐健、熊俊)中国指数研究院常务副院长黄瑜15日在贵阳举办的“2012年中国房地产市场总结与2013年展望发布会”上说,2012年中国房地产销售好转、投资开工趋稳,明年随着经济企稳回升和政策的稳定,市场形势总体将好于今年。 

黄瑜说,今年1至11月,全国房地产销售额同比增长9.1%。在销售回升的促进下,房地产开发投资额增速结束去年以来持续下滑的趋势,近5个月稳定在增长15%以上。1至11月全国商品房销售面积同比上升2.4%,同比转跌为升。在销售好转和扭转投资下滑趋势的同时,新开工面积累计降幅持续趋稳,1至11月同比下降7.2%。 

黄瑜表示,展望2013年,在经济企稳回升的背景下,房地产调控政策稳定,货币投放仍将在较高水平,将带动全国商品房销售增速继续提高,开发投资增速企稳,新开工“止跌回升”。 

黄瑜认为,中长期来看,未来房地产政策总体偏紧,抑制投资投机需求仍是大方向,房产税等长效机制逐步完善,差别化信贷和限购短期内不会退出,保障性安居工程建设将继续推进。同时,城镇化建设和收入倍增计划将促进未来十年房地产业的平稳发展。