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CN 大陆10豪宅均价 仅及世界级1/7

Property Here - Saturday, March 30, 2013

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由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2013年《中国10大超级豪宅》排行榜日前出炉,同时公布的另有2013年《世界10大超级豪宅》,专家指出中国豪宅单价乍看虽高,但无法吸引国际富豪购买、居住,所以相形世界豪宅平均每套价格为1.925亿美元,差距仍然很大。

今年大陆10大豪宅由广州大一、成都牧马山蔚蓝卡地亚、大连万科‧西山别墅分夺状元、榜眼及探花。入榜城市及区域方面,北京、上海分别有3家入榜;广州、深圳、成都、大连各有1家。凤凰网特别指出,江苏省今年名落孙山。

江苏省今年名落孙山

世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特‧蒙代尔教授认为,世界10大豪宅平均每套价格是中国豪宅的7倍,主要原因在中国豪宅的房屋和土地面积都非常小,加上环境、设计和建筑工艺无法做到极致,因此无法吸引国际富豪购买居住。

尽管如此,世界企业家集团研究报告指出,中国顶级富豪仍将购买豪宅列为奢侈品消费首选,只是投资有往二线城市及海外移动的趋势。

投资往二线移动趋势

集团执行长兼《总裁》杂志社社长丁海森指出,北京、上海等一线城市的豪宅因价格、土地、空气等因素,魅力渐失;不动产投资方正转往成都、大连等二线城市。

丁海森认为,这种现象与先进国家豪宅大多建在郊外两相吻合,只有「郊外」及「小镇」才有广大土地与新鲜空气,富豪阶层讲究生活质量,自然将两者列入重要考虑。