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CN 习近平亲自领军 急拆房地产这颗“大炸弹”

Property Here - Monday, November 04, 2013

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 中共18届三中全会本周末举行,按近些年的惯例,中共举行重要会议前夕,都要「拆弹」,今次自不例外,在政治层面的「拆弹」,是把薄熙来这个最大的政治炸弹,以无期徒刑的重惩来拆了;在经济层面,中国有好多定时炸弹,其中当局认定得急拆的,是房地产这颗大炸弹。 www.6park.com

  于是,10月底中共领导层以「集体学习」的形式,来宣示其对房地产的关注,而习近平以中共中央总书记的身分,在学习后「发表重要讲话」,大谈房地产「新政」。 www.6park.com

  中共中央政治局的「集体学习」制,开创于胡锦涛领政元年,至今延续到第11年。而过去11年间,这「集体学习」已经由领导形象的塑造,演变为政策性宣示,要办某件事之前自己先学习一番,而总书记学习后的讲话,就不是谈学习心得,而是要求别人学习的指示。 www.6park.com

  而今次「集体学习」,是中共中央政治局首次以房地产为专题,也首次由中共中央总书记来讲房地产政策。房地产问题由国务院转到中共中央,不是显示其发展的重要性,就是预示其问题的严重性,而正是因为问题太严重,所以必须在中共18届三中全会前「拆弹」了。 www.6park.com

  说到中国房地产问题有了严重性,首先是因为上一班中共中央领导层,为政两届十年房地产一直是调控重点,但越调控问题越大。而新一班领导层接手之后,房地产像是对其挑战般,出现进一步的「疯涨」。 www.6park.com

中国经济界有相当数量的人,对房地产的问题,已经有很多的预言,说中国房地产泡沫就要破了,而房地产泡沫一旦破灭,金融危机是百分之百的要跟随。 www.6park.com

  如果真是这样,三中全会还谈什么改革,别说不大可能真有的政改,就是以落实市场经济为目标的经改,也不大可能顺利推行。所以,中共领导层都得拆这个弹了。 www.6park.com

  习近平首次讲房地产,各方当然高度重视。有人认为显示中共领导层急了,因为习近平说「必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题」;也有人认为,习近平的讲话,预示著中国房地产政策的重大转向,以前是讲价格的调控,现在是讲供需的调控。 www.6park.com

  看来,中共领导层在房地产问题上转向,可能是实实在在的了,这种转向,即由过去靠政策,转向靠市场了。这种转向,与三中全会综合改革方案的市场化思路,倒是相一致