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CA Property News

CA 买房时抢Offer 加拿大人不热中 仅28%有竞标意欲

Property Here - Wednesday, April 24, 2013

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卑诗省民买房时只有三成愿意出价竞标。(本报资料照片)

满地可银行(BMO)发布最新的买房报告,显示加拿大人在买房屋不太热中竞标,反而是首购族有较高的意愿;而在全国各省中,卑诗省民有意竞标者占三成。

根据报告,加国国民只有28%在买房出价(offer)时有竞标的意欲。其中以缅省和沙省民众的竞标意愿最高,但也仅有35%。亚省32%、大西洋省份为31%,卑诗省则为30%,最低是魁省的21%。

调查显示在加国主要大城市的买房族竞标意愿比例接近全国水准,草原省份意愿较高。而若将调查对象转为不同族群时,可以发现首购族有较高的意愿想要买下心仪房屋,因此投入竞标的意愿最高,达到39%。

大部分的人买房时都会有预算,BMO的报告也证实此点。有58%的买家会设定并尽可能贴近预算,另有35%买家虽然设定预算,但预期成交价较高。首购族则是59%会设定并希望贴近预算,37%预期成交价会较高。

若把调查对象转为卖方,可以发现仅有15%的卖家故意开低价钱,藉此引起价格竞标,此类现象在多伦多市最为明显,达25%卖家有此意愿。其次为温哥华和亚省卡加利的17%和12%。

BMO房贷专家帕森斯(Laura Parsons)提醒民众在寻找梦想之家时,一定要避免无谓的竞标或是试图买下根本负担不起的房屋,最好的方法就是求助专家,制订最合于自己财政能力的预算。