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CA 加拿大的Condo游戏:多伦多高楼大厦北美称冠

Property Here - Tuesday, January 21, 2014

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北美高厦动工量首位 明年纽约料取代多伦多

根据房地产数据公司Emporis最新发表的统计数据,多伦多现仍有130栋高楼大厦正在破土动工,数量之多位居北美各大城市之首。不过,按照现有的兴建速度,美国的纽约预期将在2015年赶上多伦多。

Emporis是一间监控全球各地建筑活动的房地产数据公司,该公司的统计数据揭示,加国最大的城市多伦多现仍有130栋高楼大厦正在破土动工,数量之多远远超过北美的其它任何城市,并已连续数年保持北美第一的纪录。

相比之下,纽约现有91栋高楼大厦正在兴建过程中,屈居第二;排行第三的是满地可,共有25栋高楼大厦正在兴建过程中。

Emporis的分析师Matthew Keutenius说∶「按照目前的发展速度,我们预期纽约最快将在2015年赶上多伦多。」Emporis对高层大厦(highrise)的定义为至少有35公尺高的大厦,假如一幢大厦有40 层,则可以叫做摩天大厦(Skycrapper)。

另外,多伦多地区在高层大厦为住宅大厦的比例上,也在领前之列。

据CBC报道,多伦多去年12也u的Condo平均价格为36.7万,年比涨了7.6%。

多伦多,大多万锦和大温本拿比等城市的高楼大厦和其他地方大不相同:这几个加拿大城市的高楼绝大部分(超过92%)是居民拥有的Condo。

在北美都市,居民自己拥有Condo的正常比例为65%。

而在美国,更是很大一部分是出租屋。以芝加哥为例,80%的新高楼大厦是出租屋。