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CA CMHC官方楼市预告:这两年房价还涨

Property Here - Thursday, February 06, 2014

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加拿大政府旗下的按揭及房屋公司(CMHC)发表今年首季楼市展望报告称,安省本季的楼市于今年初将维持活跃,但会于下半年放缓。估计安省全年的住宅成交量由5.67万 至 6.42万间。

CMHC预测,安省住宅转手量会于今年及明年分别增长至19.96万及 20.34万间。今年通过MLS销售的住宅会是18.66万至 21.26万间;楼价升幅会放缓。

CMHC预计:加拿大全国全年平均楼价,今年(2014年),涨 2.1%,到$39.04万 ;明年(2015年)再涨 1.7%, 到 $39.71万 。

大多伦多地区全年平均楼价,今年(2014年),涨 1.8%,到$53.6万 ;明年(2015年)再涨 1.8%, 到 $54.5万 。

大温哥华地区全年平均楼价,今年(2014年),涨 2.1%,到$77.6万 ;明年(2015年)再涨 2.2%, 到 $78.27万 。

CMHC的安省区经济专家Ted Tsiakopoulos表示,安省于今明两年间的经济增长,同时安省省民迁往西部省份的人数减少,会支持安省的楼市,尽管按揭率逐渐增加。

他指交易量将平稳,但转手销售会较佳,由于有更多新建住宅完工。

下面的图表为CMHC对各大城市的2014年楼市数据的预估(可点击查看大图):