Canada Back to Real Estate News Homepage to RSS for this country

CA Property News

CA 卑诗473户豪宅:估值超750万加元 温西占72%

Property Here - Saturday, August 24, 2013

Share to:

位于温西贝尔蒙街的这栋豪宅,估价值逾3900万元,全省最高。(取自Google街景图)

大温平均房价全国最高,且豪宅林立,最新统计显示,全省共有473户物业估价在750万元以上,散布在本省东南部地区,其中温哥华西区与西温最多,惠斯勒(Whistler)排名第3,维多利亚也有6户。不过估价超过2000万元者,仅在温西与西温。

策略规画与研究机构「城市未来」(Urban Futures)根据卑诗鉴价局(BC Assessment)的估价资料,绘出全省豪宅分布图,发现这些豪宅分别位处在本省东南部一带。

该机构设定的「豪宅」标准是估价值超过750万元,且一定要是住宅,不能再分割开发,符合这个条件的物业全省共473户。

一如所料,豪宅最密集的地段在温哥华西区,共341户,占总数72%;其次为西温哥华市的105户;惠斯勒12户排名第三,接著是维多利亚的6户、素里市的4户,本拿比与白石镇各1户。

不过估价超过2000万元的,全省仅13户,其中温西10户,西温3户。估价最高的是温西贝尔蒙街(Belmont Ave.)4707号的独立屋,高达3926万9000元。至于目前在多重列销系统(MLS)出售,叫价最高的豪宅是前省督Eric Hambe位于温西的旧居,要价3500万元,

这些豪宅绝大多数都是独立屋,公寓只有31户,且全部都在温哥华,但没有任何一户公寓估价超过2000万元,但有6户介于1500万到2000万元之间。

这473户豪宅总值逾50亿元,每年光是物业税就达1870万元。以温市341户豪宅为例,总值达37亿3171万元,2013年为温哥华市政府贡献1387万元物业税。