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CA 加拿大新屋价4月续升0.2% 卡尔加里涨势最猛

Property Here - Friday, June 14, 2013

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(渥太华13日加新社电)加拿大统计局报告说,全国新屋涨价幅度加快,4月上升0.2%,3月增加0.1%,过去12个月亦有类似升幅。

统计局指出,全国新屋价格连升3个月,卡加利是最大驱动,该市4月新屋涨价0.5%。

报告说:「建筑商报告,更高的材料费、人工成本,加上市场状况,是价格上涨的主要原因。」

按月升幅最大的城市,是纽芬兰省圣约翰斯(St. John's),它的新屋价格上涨1.0%,而之前连续8个月,该指标都几乎没有变化。

紧跟圣约翰斯的是安省咸美顿(Hamilton),新屋涨价0.8%,这是区内自2012年10月以来最大的按月升幅。温尼辟涨价0.6%,沙斯卡通升幅0.3%,魁北克市、多伦多-奥沙华(Oshawa)、渥太华-加丁诺(Gatineau)、温哥华与维多利亚,都各升0.1%。

满地可及纽宾士域省的圣约翰(St. John)、弗雷德里顿(Fredericton)与蒙克顿(Moncton)地区,新屋价格下滑0.1%。

统计局说:「圣约翰、弗雷德里顿及蒙克顿地区建筑商报告价格下降,归咎于市场情况;满地可的建筑商削价催谷交易。」

5个区域的建筑商报告屋价未有变化,除哈利法克斯,还有安省的4个地区市场,包括基秦拿-剑桥-滑铁卢(Kitchener-Cambridge-Waterloo)。

按年比较,全国4月新屋价格指数上涨2.0%,紧随3月的类似升幅。去年屋价年升幅的最大驱动,来自多伦多-奥沙华地区,但今年4月时,当地12个月升幅只有2.9%。

多个较小市场4月出现略大的按年升幅,温尼辟升5.5%,连续5个月称冠全国。此外,卡加利升4.7%,利载拿增加3.1%。

这次调查的21个新屋市场,按年比较出现下滑的只有维多利亚和温哥华,新屋价格分别下降1.5%、0.6%。