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CA 加拿大4月楼市 房价升幅近4年来最低 仅1.7%

Property Here - Tuesday, May 14, 2013

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据满地可银行属下利时证券的报告指出,加拿大地产局(CREA)明天将会公布4月份多重放盘系统(MLS)房价指数的升幅只有1.7%,是2009年9月以来的最低。

利时证券高级经济师赖策兹(Benjamin Reitzes)表示,这项指数今年3月份有2.2%升幅,4月份的升幅进一步收窄。

赖策兹又指出,全国各地不少地产局已提供了今年4月份的地产交易数据,现今初步预测今年4月的房屋销售,将会有4%的适度跌幅,这已是过去6个月以来的最低跌幅。

不过他表示,由于今年复活节提早到临,这样会推低3月份的数字,又会推高4月份的数字。

他在一份研究报告中说,假定4月的预测是准确的话,也许量度楼市放缓的较佳方法是预期今年到现在,跌幅有10%。

赖策兹表示,温哥华仍是加国楼市表现较弱的城市之一,4月份楼宇销量估计比去年下跌6.1%,不过,那仍比连续16个月以双位数字下跌好。

温哥华的楼市今年至今已跌了17%。

多伦多方面,4月份销量比去年同期下跌2.1%,今年头4个月则下跌了11%。

比较而言,卡加利则表现甚佳,楼宇销量升幅有8%。