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CA 全国城市房价排行:大温95万夺冠 多伦多仅排第6

Property Here - Thursday, November 07, 2013

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大温房价全加最高,但只排到北美第25名。(记者朱冠华 摄影)

跨国的寇德维尔银行家不动产公司(Coldwell Banker)6日发布北美房市调查报告,在加拿大,大温哥华平均房价最高,且较排名第二的亚省麦克穆里堡(Fort McMurray)多逾30万元,但在全北美只能排到第25名;安省在房价最高的前十名中,一省就占了四名。

Coldwell Banker以四房两卫的家庭房屋为标准,对2013年1月至6月以来北美2000个市场、5万2267栋挂牌出售房屋进行调查,结果发现西部的房价普遍比其他地方为高。

报告指出,宜人的气候和靠近海岸的位置吸引更多房屋买家,是房价遭到拉抬的原因之一。而在加西,又因石油和天然气资源令经济充满潜力,也会吸引许多买家。

依该公司的调查,加国十大房价昂贵地区中,加西占五,且都在亚省和卑诗省。平均房价以大温的95万2069元居首,较第二名亚省麦克穆里堡的63万184元多出32万元之多。卑省另一上榜的城市为基隆那。

不过,虽然加西房价高,在加国房价最贵前十名中,东部的安省以一省就占四,其中Oakville以62万4187元居第三名,多伦多以47万2913元排名第六。育空地区的白马镇是唯一特区市镇入榜者,平均房价为44万2824元,排在第十。

加国前十大房价最可负担的城市中第一名为新省Grand Falls的16万171元,安省则有六个城市入列。

美国房价亦以西部较高,南加州的马里布(Malibu)以均价215万元高居榜首。列在前十名的其他加州城市平均房价也都在120万元以上。加州马里布以平均房价215万5900元夺得美国第一,旧金山也达到130万9599元达第五。如果综合美、加两国房价最贵排名,大温只能排到第25。

美国房价最可负担的市镇为俄亥俄州的克利夫兰,仅有6万3729元;而加国最可负担的Grand Falls连美国的前25名都排不到。