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CA Property News

CA 不是写错数字!温东公寓减价6成 9.9万求售

Property Here - Thursday, May 23, 2013

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温哥华市的高楼价远近驰名,但近期温市东区却出现一间600多平方尺的柏文大楼,索价不到10万元,以低于政府估价六成的超廉价钱挂牌。地产经纪强调这只是独立个案,并非房子有什么特别问题,只因业主非常不喜欢该房子现时的租客,故才决定贱价甩卖。

地产经纪斯图尔特(Michael Stewart)对本报表示,这个柏文单位开价仅9.9万元,并不是「写错数字」。以如此低价求售,其实是因为「业主有特别指示」。他透露这间房屋本身并 无任何问题,但因为业主非常不喜欢该房子现时的租客,因此才决定贱卖迅速脱手。至于不满租客的原因,他则不愿透露。

该单位面积为613平方尺,有一间卧室及一间浴室,还附一个停车位。该单位目前的租金是每月1250元,业主是在2006年以21.49万元购入,整幢柏文大楼则是建于1989年。该单位的政府估价为26.6万元,开价低于估价六成。

该柏文大楼并非全部低价,同柏文内另一个479平方尺的较小单位,成交价为19.8万元。另一个约650平方尺的两睡房单位,成交价则为26.9万元。许多市民看到613平方尺开价不到10万元,皆称「非常吸引」。

斯图尔特强调,这间房屋的价格只是「独立个案」,并不能代表本地楼市的走势。他称上周二将单位挂牌后,立即引来大批市民关注,前晚开放买家入内观看后,更立即收到四笔出价,相信会引起一波「竞标大战」。