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CA 「楼王」估价5420万加元 10大豪宅8间温西

Property Here - Friday, January 03, 2014

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  位于温西的这栋滨海豪宅正在大兴土木,2014年估价逾5420万元,是全省第一豪宅。(取材自Google卫星地图)

「楼王」估价5420万加元 10大豪宅8间温西

(明报)卑诗省最新物业估价出炉,卑诗省10大顶级豪宅8间坐落于温哥华西区,2间位于西温,排名前十大的物业与去年前十大相比,价格全部提升。

第1名的「楼王」估计达5,420.6万元,该「楼王」去年估价排第2,但今年估价劲升54%,攀上首位,主要是由于过去1年房屋建筑估价上升近10倍,达2,118万元。

卑诗物业估价局(BC Assessment)昨日公布2014年卑诗房屋估计报告,该省10间估价最高的豪宅,5间位于温西灰角区(Point Grey)Belmont路,单是该5间顶级豪宅的估价合共已达1.08亿元,成为名副其实的「豪宅街」。基斯兰奴(Kitsilano)区占去两间,西温湖滨区(Waterfront)有两间,名校卑诗大学北区内有1间。

排名第1的豪宅位于基斯兰奴(Kitsilano)灰角路(Point Gray Ave.)3085号,估价5,420.6万元,其中土地价值3,302.4万元,相比去年的3,309.9万元略低。

去年该处物业排名第2,因为建筑估价仅为206.9万元,但今年则升至2,118万元,相比之下,今年房屋本身价值劲升近10倍,可见房屋主人改造的决心。

卑诗省府土地资料显示,该处物业注册在一间公司名下。有传媒则报道,该屋属于加国瑜伽服装零售集团Lululemon创办人、亿万富翁威尔逊(Chip Wilson)所有。

排名第2至第4的豪宅全部位于灰角区Belmont路4700号路段,分别是4707号、4719号及4743号。其中,4707号是去年楼王,当时估价为3926.9万元;而4719号去年排名第3,估价为2551万元。今年,两者价格继续上涨,4707号上升17%,达4,602.3万元,4719号豪宅现今价值2,862.4万元。

排名卑诗省最贵前100名的豪宅中,底线为1270万元,温哥华及西温占大部分,威士拿(Whistler)有两间,素里有一间。

卑诗最贵豪宅 5420.6万

(世界日报)卑诗最新房地产鉴价出炉,一如预期,全省最贵的前百大豪宅,有99户位于温哥华西区及西温市。其中估价最高的是位于温西灰岬路(Point Grey Road)3085号的滨海豪宅,估价5420万6000元。全省价位为高的海景公寓是温市中心煤港(Coal Harbour)的一户阁楼(Penthouse)单位,估价达2053万2000元。

2014年卑诗房地产鉴价出炉,估价排名前百大的住户,有99户位于豪宅林立的温哥华西区及西温哥华市,唯一例外是排名第61的惠斯勒一处私人庄园(Acreage),估价1451万5000元。

位于温西克茨兰奴(Kitsilano)灰岬路3085号的滨海豪宅,鉴价值高达5420万6000元,蝉联卑诗最贵豪宅宝座,第二名到第四名都在温西贝尔蒙街(Belmont Ave.),分别是4707号估价4602万3000元;4719号估价2862万4000元;4743号估价2555万7000元。贝尔蒙街可谓本省最昂贵的地段,前十名豪宅中就占了五户。

尽管绝大多数豪宅都是独立屋或庄园,但位于温市中心煤港,西科多华街(West Cordova St.)1011号的高层海景公寓阁楼,估价高达2053万2000元,是本省价位最高的公寓,在百大豪宅中排名第17。

估价排名第二高的公寓也在煤港社区,地址为瑟罗街(Thurlow St.)277号的31楼单位,鉴价1770万7000元。在百大豪宅中排名27。