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CA Property News

CA 专家有乐观有悲观:2014加拿大楼市 稳中有升

Property Here - Saturday, December 21, 2013

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在2013年将结束之际,精通业的经济学家和分析师预测说,2014年的市道总趋势将是稳中有升,尽管有的人感到悲观点,有的则较为乐观。 丰业银行(Scotiabank)首席经济师贾斯汀预测,明年房价将持平,或者只是微幅成长,以往五年来的房价持续显著上涨,将不可能重现。 他分析:「信用成长已经放缓,住宅拥有率处于破纪录水准,就业成长相当温和,所有因素都告诉我,房市将进入持平阶段。有可能进入轻微的调查阶段,这一过程至少持续二、三年。」 加拿大房地产协会(CREA)则比较乐观,预测平均房价由今年的38万2000元上涨至明年的39万1000元。CREA首席经济师库伦普认为,拜更强劲的经济、薪资和对独立屋需求成长之赐,明年房价涨幅有望接近今年的水准。 商业顾问公司加拿大普华永道(PricewaterhouseCoopers)的房地产事务负责人比索莱认为,与外国房地产市场相比,加拿大的市道继续维持强劲。她说:「我们不期待有大幅度成长,但也不预期有大幅度下跌。就资金取得、股市、债务投资机会而言,我们目前处于非常平衡的状态。」