Canada Back to Real Estate News Homepage to RSS for this country

CA Property News

CA 废投资移民为打压本国房价 加拿大联邦政府否认

Property Here - Sunday, February 16, 2014

Share to:

亚历山大否认取消投资移民计画是要打压房价,图为在温西新建的房屋。(CBC)

加拿大宣布废除联邦投资移民后,即有言论认为是联邦有意藉此打压不断飙升的房价,尤其是针对中国移民最锺情温哥华的房价,不过移民部长亚历山大(Chris Alexander)断然否认有关说法。

亚历山大在接受香港英文「南华早报」专访时指出,联邦政府「绝对没有关注」投资移民计画对温哥华房价的影响。

温哥华房价这几年来狂升得厉害,已继香港后成为全球第二个最难负担的城市,普遍的说法是中国富豪移民把温市楼价推升到目前这个地步。

在专访中,当问及政府是否认为投资移民计画是造成温哥华房价狂升的原因时,亚历山大指出,「我们会留意所有因素,但绝对没有关注。最近几年,我们只收取大约5000名根据投资移民或企业家移民计画的新移民,占整体移民数字不足2%。」暗示房价飞升未必完全与他们有关。

然而当问到可否清楚说明,是否相信富裕的中国移民在房市扮演重要角色时,亚历山大就有所犹豫及顾左右而言他。

「(房价飞涨)非与这个(投资移民)计画有关,亚洲富人在我们的房地产市场反映出加拿大是个安全的天堂-一个低税、受高度尊重、良好规范金融系的国家,这吸引各方面的投资者,我们以此为傲。」

对于移民部长不同意中国投资移民推高房价的说法,部分人就持相反意见,声称废除这个移民计画一定会推低房价。

移民律师李克伦(Richard Kurland)就预期,特别在豪宅方面会持续受影响,包括价钱走低而挂牌脱手求售增加。

卑诗大学地理学家,专门研究富裕移民模式的学者利维(David Ley)也指出,研究显示温哥华房价与富裕移民有密切关系,他以香港回归前的1980至90年代为例,大批投资移民到来,房价就立时飞涨。