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CA 多伦多盖高楼热浪不减:但已经像是强弩之末

Property Here - Wednesday, January 22, 2014

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多伦多盖高楼热浪不减:130个施工项目全北美第一

北美的哪个城市正在大建高楼?

根据安波里斯Emporis公司的调查报告,加拿大多伦多市名列榜首,有130个高层建筑项目正在施工,美国纽约排在第二,动工的高层项目有91个,加拿大的蒙特利尔位于第三,有25栋大厦在兴建之中。

安波利斯是一家监控世界各地房地产开发活动的建筑数据公司,多伦多已经连续几年在该公司的北美报告中坐头把交椅,但纽约的高层建筑项目也在逐渐赶上。

安波利斯公司把12层到39层,或至少35米高的大楼定义为”高层建筑”,而超过40层或高度超过100米的建筑则被定义为是”摩天大厦”。新公布的上述报告中包括了高层建筑和摩天大厦。

多伦多市中心公寓均价$367K

在大多伦多地区正在兴建的高楼大厦中,公寓住宅楼的比例相当高。

在安大略省的多伦多市、万锦市以及不列颠哥伦比亚的本那比市,施工的高层建筑中约92% 为公寓住宅楼,这个比例在其他大多数城市通常为65% 。

另外,根据房地产数据公司Urbanation的最新报告,2013年多伦多市总共售出13,797套新公寓单位,比2012年下降 22%,2012年曾创下多伦多市公寓销售的历史最高纪录。

去年12月多伦多市中心公寓的平均价格为36万7376加元,比2012年12月上涨7.6%。

尽管多伦多近几年一直在大建高层建筑,但北美高楼最多的城市依然是纽约,纽约共有6,069栋 “高层建筑” ,是多伦多的三倍之多。