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CA 加国楼市生命力强劲 建筑许可狂飙 惊呆看衰论

Property Here - Thursday, June 06, 2013

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4月的建筑许可证总值跃升10.5%,显示加拿大房地产市场生命力强劲。(加通社)

处于沉重下跌压力下的加拿大房地产市场,今年4月继续透过强劲的建筑意向显示其顽强的生命力。根据加拿大统计局5日公布的数据,4月申请建筑许可证总值跃升10.5%,住宅类建筑许可证总值更飞涨21%,令预测将下跌3%的经济学者大吃一惊。

分析师指出,申请建筑许可证仅代表建造意向,并非完全实际开建,但他们同意这一结果出人意料。

去年秋季建筑许可证申请数量开始减少后,今年开始连续四个月回升,尽管1至3月的升幅比较温和。可是,如果进一步分析,今年以来住宅类建筑意向增长迅猛,例如在连跌六个月后,今年1月住宅类建筑许可证总值上升17.6%,至38亿元。较弱的是非住宅类,去年12月下跌7.8%的总值,1月又减少19.2%,至20亿元。

统计局的报告显示,共管公寓建筑许可证总值在4月暴涨51.9%,其中大多数在安省、卑诗省和魁省。独立屋的建筑许可证总值仅增长1.1%。

所有增长均来自住宅类,总共上升21%,至44亿元。非住宅类建筑许可证总值4月则下跌3.6%,至26亿元。