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CA 加国首座:温哥华货柜公寓落成 抗高房价

Property Here - Friday, August 02, 2013

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加拿大首座:温哥华货柜公寓落成(组图)

每间房屋的大小在280平方尺左右。(记者倪怡婧 摄影)

萨波里诺说明这是加拿大首座货柜回收改建的公寓楼。(记者倪怡婧 摄影)

货柜屋为三层楼公寓,每栋有6个单位。(记者倪怡婧 摄影)

(世界日报)加拿大第一座由旧货柜循环再用组建的社会公益屋1日在温哥华东区正式开放,两栋三层高公寓楼共有12间单位,每间造价逾8万,将为东区低收入女性提供可负担居住的选择,住户可在9月1日正式入住。

用旧货柜打造可负担屋的倡议由亚提拉妇女资源互助会(Atira Women’s Resource Soceity)引进,每间屋子的基础结构由海运货柜组成,共有12个货柜投入使用,其中向温哥华港口局购买八个货柜,卑诗水电局(BC Hydro)捐赠两个,另有两个来自民间慈善团体。

在昨天的开放日,两栋相对的三层货柜屋公寓楼、12个单位房正式向到场的数十名嘉宾和媒体开放。据亚提拉理事会主席萨波里诺(Miriam Sobrino)介绍,每间屋子造价约8万2500元,面积从280到290平方尺不等,均配有厨房、浴室以及洗衣烘衣设备。

她透露,12个单位不会公开上市贩售,其中六个将提供给参与亚提拉传承项目,致力于帮助和指导社区年轻女性的50岁以上长者,租金为每月375元。另外六间则提供给年收入低于3万4000元的女性,租金将不超过她们收入的30%。

「我们希望能够为区内有需要的女性提供住房的便利。」萨波里诺表示,旧货柜循环利用建房是国内首创,可以成为未来的可负担屋建设设下标竿,盼将来每人都可享有安全的居住环境。

工程顺利完工,让负责建筑管理的韦登(James Weldon)如释负重。「用货柜等大容器打造大楼是第一次,也是最大的挑战」他说,因为没有现存建筑供参考,只能在建设过程中吸取经验和学习,下次一定可以做得更好,「我们这次采用的是简单的设计,今后我们会在增加更多元素,比如电梯等。」

协会执行总监艾伯特(Janice Abbott)指出,计画推出曾面对不少质疑,如能否让人住在货柜?保暖、安全是否有保障?「我们一直在努力用低的成本打造出跟普通建筑一样可居住的楼房,」她说,「其实在欧洲等国家,早已有用货柜建房的先例,加拿大在这方面已经落后。」如今项目超预期完成,她对社会各界支持表示感谢,对未来更多社会公益屋的开发有信心。

温哥华集装箱屋落成 好房子这么便宜(组图)

卑诗省过去曾用货柜屋做为游民紧急庇护所,现在温哥华市府成功将货柜改造为社会住房。(取材自CTV)

(明报)大温房价高涨,社会住屋不足,温哥华市府在市中心东端引进以货柜改造而成的简易住房,以安置无家可归年轻女子或处于危险边缘的性工作者。

将货柜箱改装为温哥华社会房屋的首个试验完工,成功将一块温哥华标准地皮建成12个住宅单位,建筑成本并且减少一半,将出租给有需要的妇女。

这个货柜箱房屋计划是由温哥华阿提拉妇女资源中心(Atira Women's Resource Society )推出,位于靠近市中心东区的阿历山大街(Alexander St.)500号路段。

地皮是温哥华标准的25尺乘以119尺,一前一后各迭放了三层集装箱,改装成住宅单位。

今日(8月1日)首次对外开放,供媒体及社区人士参观。该住宅单位实拍图片如下:  

4788_77870_web_enlarged.jpg (780×439)

 

整个构想源于温哥华冬奥期间,卑诗水电公司(BC Hydro)赞助两个货柜屋供非营利社会住房机构JWT Consulting做为展示之用,该组织负责人华尔登(James Weldon)表示,展示重点在于强调这类货柜屋可大幅降低建筑成本及时间。

Atira Housing也是该计画幕后推手之一,他们希望将喜士定东街(E. Hastings)上目前做为United We Can环保回收场的市有地,开发为货柜社会住房,只要市府同意,可立即施工。

社工人员佛婷(Michelle Fortin)称,当地社会住房需求恐急,她每个月都会看到数十名无家可归的年轻女子,有些为了有栖身之所,甚至不惜用身体做为交换。她说这些年轻女子很多不满17岁,因不愿在寄养家庭间转来转去,沦为无家可归者。

依规画,这十几个货柜屋将建在现有旅馆旁的空地上,安排「舍监妈妈」(House mother)为这些少女提供协助,并与省儿童厅的连络。

Atira组织执行长亚伯特(Janice Abbott)指出,货柜屋在温哥华或许是全新概念,但在世界其他城市已行之有年,如荷兰阿姆斯特丹及英国伦敦。

温市议员郑文宇认为,低成本组合屋可协助温市在规画大型计画的同时也增加社会住房数量,他强调这类组合屋不是专为穷人打造的箱型屋,它的真正效益是成本低廉及组装迅速。 背景新闻:加拿大集装箱蜗居 网上热卖3万3 小编提示:日前网上热议中国蜗居族引发商机 深圳集装箱房产业红火。想不到加拿大也有集装箱改装临时房屋的生意﹐在网上热销﹐一间售32,500元﹐现代配备齐全﹐实用面积37平方米。真是环球同此凉热,逃不脱的“房奴”蜗居命

 

美国Miami港口集装箱(网络照片)

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(温尼伯5日加新社电)集装箱改装临时房屋﹐在网上热销﹐一间售32,500元﹐现代配备齐全﹐实用面积37平方米。

缅尼托巴省温克勒(Winkler)地区男子希伯特(Vern Hiebert)在互联网站Kijiji推出集装箱改装房子﹐他销售的加固铁箱是货轮及平板货车后面常见的集装箱。

改装集装箱屋 每个标价32,500元

希伯特改装的集装箱屋﹐每个标价32,500元﹐长14.6米﹑宽2.6米﹐起居面积大约37平方米。集装箱分隔为3个空间﹐有卧室﹑浴室和厨房兼起坐间﹐标准住屋的现代设备﹐集装箱屋一应俱全。

他说﹕「有人说有兴趣﹐有人询问﹐想用多个集装箱组建住屋。」

希伯特指出﹐这「房屋」符合所有省府建筑法规。水管系统藏在集装箱下面﹐供电方面﹐只需打电话给缅尼托巴省电力公司﹐就有电力供应。「如果你要搬家﹐好办……它是集装箱箱﹐本来为此而设。」

外壁涂瓷漆反射热度

谈到舒适﹐一般人或会说﹐铁盒子夏天变烤炉。为了减低高温﹐希伯特在外壁涂上瓷漆﹐反射热度﹐又安装1部小型冷气机。希伯特说﹐那是「四季套房」﹐内置节省空间的隔温层﹐在墙壁里面﹑天花板及胶合地板下面。