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CA Property News

CA 新鲜:大温现出现“买家保险” 屋价跌可获补贴

Property Here - Friday, May 10, 2013

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今年春季大温地区房屋销售数目稍降,不少希望入市的买家,都担心楼价将继续下调,对入市持观望态度。有地产按揭代理商推出全新的买家保障计划,期望令楼市重拾动力。目前已有超过一百名地产代理登记使用,并以大温地区为主。

据《CTV》电视台报道,该项买家保障计划(Buyer Protection Plan)由卡加利按揭业务经纪威廉森(Greg Williamson)开发,计划能助买家减低风险。计划容许买卖双方签订合约,如该物业在一年内跌价,买方将可获得补贴。卖方则会将出售物业价格的百分之五,存放在一个信託基金内。

举例说,买家以楼价30万元买入物业,并同时投保「买家保障计划」,保费为299元,投保后买家便可获得5%的煺款保证。如在成交后12个月内,物业价格下跌5%,买家便可得到1.5万元。如物业价格的跌幅少于5%,存于信託基金的款项,将会由买卖双方按比例瓜分。

该计划会採用地产局的统计数据,来确定楼价有否升跌,有资深房地产经纪期望保障计划能令持观望态度的买家入市。

计划在今年1月推出至今,已有超过350名地产经纪登记,大部分集中在大温地区。