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CA 多伦多/温哥华/卡加利楼市热度依旧 东部另说

Property Here - Monday, January 06, 2014

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多伦多温哥华卡尔加利:房地产热度依旧

尽管“市场过热”的警告不断,但仍不能阻止购房者在加拿大大城市的购房热情。

2013年,加拿大最大城市多伦多的房屋销售量比2012年增加2%,温哥华的销售增长了14%,卡尔加里增长11% 。

多伦多房价涨5.2%

在最大城市多伦多,多伦多房地产局报告说,2013年12月,大多伦多地区的房价比2012年12月上涨5.2%。 其中公寓的售价涨幅为7.6%,独立住宅的价格涨幅达近19%,现在独立住宅的均价达 86万4351加元。

温哥华房价涨2.1%

在大温哥华地区,2013年房价平均上涨2.1%。其中独立住宅价格上涨2.5%,达92万7000加元,公寓价格上涨1.8% ,达36万7800加元。

卡尔加利房价涨8.6%

在卡尔加利,独立住宅售价在2013年12月份比2012年同月增8.6% 。

卡尔加利房地产委员会首席经济学家Ann-MarieLurie说,该市连续两年移民增加,再加上就业前景改善,长期经济前景改善,都导致了对房产需求的增长。

东部另说

然而,在魁北克省和新不伦瑞克省则是另一番景象。

2013年11月份,蒙特利尔的房价比2012年同期下降1.9%, 弗德里克顿房价下滑达8.7%。

2014?

加拿大房地产协会预测2014年加拿大全国房价平均上升2.5%。

加拿大财政部长弗拉赫蒂本周日表示,随着美国联邦储备局收回其经济刺激手段以及美国的经济反弹,2014年加拿大将在升息上面临来自全球的压力。