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AU 学校假期到来 悉尼拍卖市场冷却墨尔本持续发力

Property Here - Sunday, April 21, 2013

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澳洲东部时间4月21日 悉尼本周末共举办281场拍卖会,墨尔本预期共举行606场拍卖会。

悉尼本周六的拍卖房产数量远低于上周末的382场毫无疑问是新州学校本周开始的假期的缘故,而且悉尼本周的拍卖房产数量也略低于去年同期的315场。

维多利亚州的假期于上周末结束,墨尔本房产拍卖数量也逐步增加;本周末墨尔本共举行606场拍卖会,高于上周的540场和去年同期的553场。

悉尼上周的拍卖清除率高达73%,创历史新高且远远高于去年同期的57.7%;前一周悉尼的拍卖清除率为71%,这也远远高于去年同期的平均水平。

墨尔本上周末的拍卖清除率为72%,与悉尼基本持平,这一比例也为今年以来的较高水平;过去2个月的平均水平也远远高于去年同期。

本周末悉尼拍卖的最受欢迎的地区仍是内西区,共有53套待拍卖房产;其次是上北岸地区,共有43套待拍卖房产;随后是悉尼市和东部地区及西部地区,共有29场拍卖会。悉尼的上北岸地区拍卖市场活动最近几周出现明显波动。悉尼本周末最受欢迎的郊区包括卧龙岗、Merrylands和Balmain。

墨尔本本周末最受欢迎的地区仍为市中心,共有111套待拍卖房产,其次是墨尔本西部和Inner Bayside地区;分别将举行

106场和94场拍卖会。墨尔本本周末最受欢迎的郊区包括Richmond、Reservoir、East Bentleigh和St Kilda等。

受低利率和不断上扬的市场信心的驱动,本周末悉尼和墨尔本的拍卖市场将持续发力,尤其是与去年同期相比,一定会

有较大改善。

本周澳洲统计局公布的数据显示:剔除季节性因素之后,新州的自居者贷款金额上涨2.2%;维州上涨1.7%,这对于房产市场而言,很显然是个好消息。