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AU Property News

AU 周末清盘率出炉:悉尼位居第二

Property Here - Monday, April 22, 2013

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澳洲东部时间4月22日 尽管上周末学校放假以及天气不佳,悉尼的拍卖市场继续上扬。墨尔本市场的拍卖结果也很稳定,尽管挂牌拍卖的房产数很多,其清盘率略低于今年该城市的平均水平。

Harbour City的拍卖清盘率达到75.6%,是今年第二高的记录。拍卖评评理自从万圣节假期以来的3个星期都在上涨,意味着市场在上扬。自从2010年伊始到现在,市场没有这么强势过,周末拍卖清盘率在过去的3个月里平均达到72%,比去年同期涨了15个百分点。

然而,尽管Point Piper的一套别墅以3300万澳元在场外交易成功售出,高端市场相对表现低迷。仅有2个拍卖的成交价在200万澳元以上。表现最好之一的是悉尼的市区和东部,清盘率为82%,平均成交价为1,085,875澳元。在拍卖中,Darlinghurst郊区最受欢迎。

在上周末的拍卖市场中,悉尼最贵的房产来自于位于Strathfield的一套5居的别墅,售价为235万澳元。报道出来的最实惠的一套是位于Werrington的3居的别墅,售价30万澳元。

墨尔本的清盘率为65%,略低于今年以来的平均水平69%。挂牌待售的房产增多可能导致了墨尔本买家市场活动的下滑,接近600套待售,比上周末多了50套,和去年的这个星期相当。墨尔本的市内持续强劲,清盘率达80%,平均售价为91.5万澳元,内东区也很活跃,清盘率81%,平均售价96.4万澳元。