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AU SQM:澳洲住宅房产待售量增加 墨尔本悉尼涨幅大

Property Here - Tuesday, June 11, 2013

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澳洲东部时间6月11日  据悉,五月澳洲住宅房产待售数量上涨了4.8%,待售总量达379,158套。几乎各大城市的房产待售数量都有所上升,其中堪培拉和珀斯涨幅最大,达6.3%,其次是墨尔本(6%)、悉尼(5.5%) 和布里斯班(4.6%)。


       
         SQM研究中心主任Louis Christopher称,“住宅房产待售数量的环比增长是由于五月复活节假期后房市的待售数量从四月的略微下降开始出现反弹。总的来说,如果市场确实很强,库存水平将不受季节性影响而出现下降。然而,我们看到的事实情况却并非如此。SQM 研究中心认为,当前的市场仍处于早期复苏阶段”。

        据悉,目前墨尔本的房产库存量最大,其待售房产达49268套。其次为布里斯班,其待售房产为28205套。相比去年上涨了2.4%。二者的房产库存量皆超过悉尼,相比而言,悉尼的房产待售数量是降幅最大的。与去年同期相比,悉尼待售房产数量下降了10.1%至27761套,而在过去的一年中,珀斯房产待售数量下降了2.3%。

        “除了悉尼、珀斯和达尔文外,全国住宅房产的待售数量仍居高不下,墨尔本就是一个典型的例子。正如之前所说的,我们即将迎来的是房市的温和复苏”。Louis Christopher表示。

        Christopher还指出目前房市发展态势最好最城市是悉尼、珀斯和达尔文。与此同时,SQM研究中心预计,今年晚些时候,珀斯房市发展态势将会有所减缓。