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AU Property News

AU 墨尔本Spring Street办公大楼或可改造为住宅开发区

Property Here - Tuesday, July 16, 2013

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澳洲东部时间7月16日  据销售代理估计,位于墨尔本85 Spring Street的那座所谓的“Paris-end”的15层办公大楼的售价大概在4500万到5000万澳元之间。

        Jones Lang LaSalle公司的经纪人Paul Burns称,这座建于80年代中期的可以俯瞰Treasury Gardens 和Parliament区的 Esanda建筑也很适合于被改造成住宅公寓。该房产已经被通过Colliers International公司的 Burns 和Leigh Melbourne登记出售。

        该房产上一次被转手是在2011年。当时它被安保资本投资公司(AMP Capital Investors)以大约4700万澳元卖给了私人投资公司Kador集团。七年前安保资本投资公司斥资3003万澳元从澳新银行(ANZ)处购得了此房产。

        澳新银行曾是该办公楼的短期租户。该房产的土地面积为1241平方米,目前的建筑面积是10435平方米的办公空间。它的Nabers能量分等(Energy Rating)为2.5星。

        房产经纪人Burns 称,“这是一处非常具有商业价值的房产。买方可以对其进行重建或翻新,将其改造一个办公大楼,或者是住宅大楼“。

        他还表示,建筑师Bates Smart已经初步制作了图纸,买方可以在将这座建筑进一步开发建设成为一个大型的高密度的公寓大楼前查看相关信息。