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AU REIA报告:首府城市房价继续增长

Property Here - Thursday, September 12, 2013

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澳洲东部时间9月12日 根据本迪戈银行(Bendigo Bank)/澳大利亚房地产研究所(REIA)发布的最新Real Estate Market Facts 报告显示,澳洲首府城市房地产市场继续反弹,6月季度大多数城市房价中值有所上升。

   然而虽然房地产行业整处于复苏的进程中,但REIA的主席Peter Bushby 表示,这种房价的上升并不是全面的上升。

   截至6月的三个月中,8大首府城市的房屋价格中值上涨了3.3%,单元房和其他住宅价格中值上涨了2.6%。“目前,悉尼的房价中值是549898美元,,墨尔本、布里斯班、阿德莱德和达尔文都为价格的上涨做出了贡献”。然而珀斯和堪培拉的房价却都有所下滑,霍巴特房价跌幅最大。

   除了这些,这个结果表明,自去年年中触底以来,市场正在继续处于复苏阶段。而与2012年同期相比,首府城市的房价中值上升了6.1%,除了霍巴特外各大城市的房价都处于上升中。其中墨尔本的房价是上涨最快的,其涨幅高达8.4%。

   Bushby表示,“6月季度,投资者的消息好坏参半,而大多数首府城市中三间卧室的房子的租金都有所下降,达尔文是唯一一个房租上升的城市,珀斯和霍巴特的房租则没有变化。然而,相比之下,去年6月季度,达尔文和珀斯的其他住宅的租金中值却有大幅增加,分别增长了18.6%和12.2%”。