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AU Moss Capital三千多万收购Manning Mall

Property Here - Monday, June 17, 2013

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澳洲东部时间 6月17日 由Macquarie Bank的前董事Bill Moss经营的基金管理公司Moss Capital日前从Mirvac以3260万澳元收购了位于Taree的Manning Mall。

 

这个商业中心位于新州Mid North Coast,是面积为11300平米的零售区。澳大利亚人报称,该基金公司打算在此资产上花费1500万澳元。

Mirvac在2006年11月以3250万澳元购得Manning Mall,据报导称在2009年花费了1500万澳元进行装修。在去年6月,这里的估价是3300万澳元,每年的收益为4800万澳元。

这是Moss Capital在新州收购的第二个零售区,在去年11月,该公司以1475万澳元的价格购买了位于Yambil Street 2号的Griffin Plaza。

该购物中心从Millennium Asset Management购得,面积为7225平米,年收益率在10.5%左右。

Bill Moss在投资银行Macquarie Group做了23年的全球业务和房产业务。Macquarie房产集团由他创立、发展和领导,目前管理着全球230亿澳元的资产。

对于最新的这桩收购案,Moss Capital的房产业务总监Michael Baliva说, Manning Mall的收购符合“固定性收益、强劲的现金流、有吸引力的10.4%的收购收益、购物区销量增长快”的投资标准。他还说:“该中心将为我们的投资者带来高的调整过风险因素的回报,预计年收益率将10%,大大超过了类似资产的水平。”