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AU Andrew Wilson:悉尼房市能否持续其发展势头?

Property Here - Friday, August 23, 2013

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澳洲东部时间8月23日 悉尼市场管理能否继续保持其连续6个周末的80%以上的拍卖清盘率?这是个大问题。本周末,悉尼预计将有412处房产被拍卖,这个数据比去年同一周末多出了115场。投资者可能会再次出动。据澳洲统计局的数据显示,当月投资贷款已经占了全部房屋贷款54.1%,创下了新高。

   上周末的拍卖清盘率为81.6%,这已经是悉尼的拍卖清盘率连续第六周在80%以上。在过去的六个星期中,悉尼的平均拍卖清盘率达81.6%,相较之下去年同期仅为61.5%。

   内西区仍然是最受欢迎的地区,本周末该区将举行69场拍卖。紧随其后的是悉尼的南部地区的59场,其次是上北岸的57场。而市区,悉尼东部和下北岸则分别各有38场。

   本周末最受欢迎的房屋和公寓拍卖郊区为Strathfield,预计这里将举办9场拍卖,其次是Mosman的7场。Rozelle, Greenacre, Yagoona 和 Baulkham Hills预计将有6处房产被拍卖。而如果您只想寻找公寓的话,Mosman 和Randwick将分别有5套公寓被拍卖。

   尽管一些地区的未来经济形势堪忧,但悉尼的经济仍是令人鼓舞的。根据澳洲统计局的数据显示,7月悉尼的失业率已经连续第三个月稳定在5.1%。而这坚实的经济表现是推动不断上升的信心和买家活动的关键因素。

   悉尼房市的待售房产数量也在继续上升。本月已经有1576处房产被推向了悉尼拍卖市场,比去年同期的1131处高出了近40%。