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AU Property News

AU 悉尼本周拍卖清除率78% 创本年度最高值

Property Here - Sunday, May 05, 2013

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澳洲东部时间5月5日  澳洲物业监测中心初步总结的数据显示:悉尼本周末的拍卖清除率高达78.1%。

维州房产研究所数据也显示:墨尔本昨天共举行627场拍卖会,成功售出447套房产,180套流拍,其中112套是以供应商报价流拍的,墨尔本的拍卖清除率为71%,上周为69%,去年同期为57%。

澳洲物业监测中心数据显示:悉尼共有256场拍卖会,成功售出200套房产,整个悉尼地区有408场拍卖会,本周六78.1%的拍卖清除率为今年最高水平。

上周末公布的修正后的拍卖清除率为73%,略低于周六晚上公布的74%;前一周最初公布的拍卖清除率为75.6%,修正后为73.6%;4月13日的拍卖清除率为73%,修正后为69.6%。

悉尼本周末的拍卖清除率表明房产市场延续了一直以来的强劲增长,澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出,去年同期的拍卖清除率为60%。

Wilson说:“悉尼今年的平均拍卖清除率为72%,比去年同期的57%高约15%;这很显然是继2010年房市达到高峰之后最强劲的开端。”

悉尼本周末成交的价格最高的一套房产为位于Tamarama的一套五居室别墅,成交价为310万澳元,它上次转手是在2010年,成交价为290万澳元。

悉尼东部郊区Maroubra是本周最活跃的郊区,共登记拍卖8套房产,拍卖清除率为80%;排名第二的是位于Canterbury的Condell公园,共举行7场拍卖会;紧随其后的是Newtown和Merrylands,都有六场拍卖会,Condell公园的拍卖房产全部售出。

墨尔本本周成交价格最高的为一套位于Hawthorn East的Henham街的房产,成交价格为264.5万澳元。但墨尔本包括Grace街、Malvern、Richardson 街和Albert Park的一些高档社区房产成交价格并未公布。

本周墨尔本拍卖数量最高的郊区为Reservoir,共举行16场拍卖会;成功售出7套,剩余6套流拍;Elwood共有15场拍卖会,Kew共有14场拍卖会。