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AU Property News

AU 维州7000澳元补贴最后一周到来 市场有望强劲

Property Here - Saturday, June 29, 2013

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澳洲东部时间6月29日 本周末是维多利亚州政府为首次置业者提供7000澳元购房补贴的最后一周,所以本周有望在房产拍卖市场上看到首次置业者的身影。


       从7月1日起,购置已建成房产的购房者将不再享受任何优惠,购置新建房产而且价格在75万澳元以下的可以享受10000澳元的补贴;不过,从下周一开始,房产价格在60万澳元以下的购房者享受的印花税优惠将从原来的30%调整至40%。

       本周六开始将进入学校假期期间,这意味着在7月份房产市场将相对平静,虽然现在房产市场并未出现下滑的趋势,但房产市场已经明显受到影响,待售房产数量已经由前一周的714套下降至当前的617套,不过仍比去年同期高20%。

       墨尔本的西部郊区本周待售房产数量最多,约为110套;市中心东部排名第二,为96套;随后是市中心,共有94套房产;接着是北部地区共有91套房产。

       从郊区来看,拍卖会数量最多的是位于西部的Ascot Vale地区,共有12套房产;随后是South Yarra地区,有10套待售房产;再次是东北部的Mill Park地区,共有10套待售房产;包括Richmond, Doncaster East, East Malvern, Balwyn 和North Balwyn在内的一些郊区都是有9场拍卖会。

       就公寓市场而言,最受欢迎的是South Yarra和Ascot Vale地区,分别有9场和7场拍卖会。房产拍卖市场的火爆主要是因为当前的利率较低,投资者活动较强,而且当地经济形势也相对稳定。