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AU Property News

AU 悉尼房屋中位价突破700,000澳元大关

Property Here - Thursday, October 24, 2013

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9月季度房屋中位价跳到4.2 %增长至722,718澳元 。 “悉尼...远远超过其他地区,”Australian Property Monitors的高级经济学家Andrew Wilson说。 “我们现在处未知的领域。

        在海港城市的公寓价格也飞涨, APM季度数据显示。房屋中位价格第一次超过500,000澳元,增长3.3 % 至515,035澳元。

        虽然这对首次购房者来说是个很坏的消息,Dr Wilson说,18个月前买房子的那些人就做的很好。 “现在的房价90,000比在2012年开始的时候更贵, ''他说。 ''公寓价格将近65,000多。”

        在全国范围内,在9月季度,有一个2.2%的“适度”增长。当布里斯班上涨0.7%时,墨尔本的房价增长了2.2%。阿德莱德和珀斯持平,堪培拉的价格下降了1.4 % 。

        在LJ Hooker的领导Chris Mourd说,悉尼的这种现象归根结底是因为失业率低,人们信心上升和国际买家的影响。 “悉尼是一个非常多元文化的城市,国外的人们往往会选择在这里居住,并送他们的孩子上大学, ''他说。 “海外买家往往是富裕买家。

        见证了十年来最火热的房产市场的经纪人称,并不意外悉尼房价的飙升。 “库存不足和低利率意味着在拍卖会上我们有多个买家,通过检查,房产上市时可以花更少的时间,”来自Belle Property Balmain的Monique Dower。

        Ms Dower说,许多房产售出了超过保留价100,000澳元的价格。

        “这已经几年没有发生过了。”

        伴随着20世纪70年代风格原始的Bondi海景房在周六拍出了大约15000,000澳元的价格,高端房产市场也显示出了活跃的迹象

        来自Raine & Horne Double Bay的销售经纪人Ric Serrao说:“ 8个月前没有任何动作。我的客户会说,'通过了给我打电话。“现在,他们即将拍卖和招标。”

        虽然物业业主会很乐意看到他们的房产增值,Dr Wilson告诫这种现象可能不会持续太久。

        “我们现在从想借东风的卖家那得到了一大批的房源, ''他说。

        “问题是,是否会有足够的需求来维持这些高水平的增长, ''他说。

        “我认为会稳定下来,但我们没有发现任何明确的迹象。”

        “目前的市场是非常有信心的。”