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AU 3年削价1000万 雪梨一滨水物业仍滞销

Property Here - Friday, May 24, 2013

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雪梨最大的永久产权滨水物业在上市待售3年后依然无人问津,日前已大幅度削价了1000万元之多。

Mortgage Choice的联合创始者人皮特·哈金斯(Peter Higgins)及其妻子丽贝卡(Rebecca)于2010年5月把Marara推出市面待售,开价是4000万元。而最近,来自Ballard Property的最新中介布里奇斯(Bill Bridges)和沃茨福德(Ryan Watsford)却表示,这处物业现在"要价在3000万元左右"。

这处物业占地面积达1万2685平方米,位于Avalon区Cabarita Rd,共拥有两套住宅,一个119米宽的私人沙滩,一个60米深的私人码头,2间船屋和一间垂钓者小屋舍。

近日,这处物业还获得了一份开发许可,可以拆除现有的房宅,把土地分割成六份独立的土地产权。不过,中介们表示,向他们咨询的买家一般都是打算购买单单一处豪宅。沃茨福德称:"这是一处独一无二的物业,我们需要一位特别的买家。"

Marara最早是建设给Royal Australasian College of Surgeons的创始人Herbert Schlink爵士居住。在建成的80年中,这是它第二次出现在市面上。

这一难得的滨水地块是皮特·哈金斯打算转手的总值数千万元的物业之一,他在Richmond地区还拥有多份乡村物业产权。这对夫妻位于Richmond的一处占地47.75公顷的马术地产预计售价将在1800万元至2000万元之间。这处地产拥有多间农舍,两个马球场和15个小牧场。

虽然这两处物业在市面上都已待售了多年,但这位靠房贷发家的富翁显然不急着卖。皮特·哈金斯称:"位于Avalon的Marara是我们抚养子女的完美之地。现在我的女儿们都上了大学,我们也就不需要它了。"

这对热爱马术的夫妻花费了很多年的时间在Richmond收购土地,不过皮特·哈金斯表示,出售这块大型的乡村物业完全是一个商业决定。"我是Richmond的主要土地业主之一,在出售这块土地后,我依旧是。"