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AU 澳洲上月售价低于30万的房产交易盘点

Property Here - Thursday, June 13, 2013

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澳洲东部时间6月13日  最近,Property Observer 对一些省会城市成交价在30万或以下的房产进行了盘点。

        悉尼:

        在悉尼Liverpool有一套拥有两间卧室和一间浴室的单元房被以23万澳元售出。这次交易的经手人为Real Equity First National。

        据悉,原本这座占地89平方米的单元房在广告上的要价为23.9万澳元,而它上一次被拍卖师在2006年,当时的售价为17万澳元。该房产内有阳台,浮木地板和单锁车库。

        如果它能够被以最高租金(320澳元每周)出租的话,它每年的租金收益率可达7.23%。

        墨尔本:

        在墨尔本CBD,有一处位于 Spencer Street 的一房一厅的工作室被以22.5万澳元售出。该房产的代理人为Chambers Real Estate Fitzroy North公司的Travis Corbett 。

        这处工作室只是进行了部分装潢,它位于七楼,工作室内附带有洗碗机,微波炉,洗衣机和干衣机。而它所在的公寓大楼内还有体育馆和游泳池。

        如果该工作室能够被以320澳元每周出租,其租金收益率可达8%。

        珀斯:

        在珀斯的Highgate,有一处一房一厅且带有一间浴室的单元房卖出了约29.7万澳元。该房产的代理人为Tyler and Sons Perth公司的Tim Tyler。

        这座面积73平方米的单元房离CBD很近,步行就能到达。房内还有一个私人庭院。

        它上一次被售出是在2012年3月,当时的成交价为26.9万澳元。其租金收益率为6.12%。

        达尔文:

        在达尔文的Cavenagh Street ,一处一房一厅带一间浴室的单元房被以22.5万澳元售出。这处单元房已被装修过。这次交易的经手人为Alliance Realty Larrakeyah公司的Ron Shaw。

        该房产曾于2007年6月被以12.9万澳元被售出。其租金收益率约为7.28%。

        塔斯马尼亚:

        在塔斯马尼亚的Lenah Valley ,有一套位于Cuthbertson Place的两居室的单元房5月23日被以24.5万澳元售出,其最初在广告上的要价为29万澳元。这次交易的经手人为PRD Nationwide Hobart。

        该别墅配有一个大的后院和一个后置的平地,如果获得审批的话,此处还能建一座单元房。

        如果能够被以250澳元租出,该房产的租金收益率或可达5.31%。