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AU 维州首次置业贷款为20年来最低值

Property Here - Saturday, November 16, 2013

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澳洲东部时间11月16日 随着房产价格的不断上涨,维州首次置业者的贷款金额出现显著下降,尽管当前的利率水平为历史最低值,澳洲当前贷款者中仅有八分之一为首次置业者,为近20年来最低水平。

       花旗银行的经济学家Josh Willamson和Paul Brinnan说:“对于一些首次置业者而言,在澳洲的首府城市实现他们购房的澳洲梦是一件很困难的事情。澳洲大部分地区的别墅价格都在不断上涨,

       2012年9月到2013年9月的12个月里,自居者贷款的审批量上涨12.6%,投资者贷款数量占比为5.2%,但是首次置业者贷款比例再次由8月的13.7%下降至12.5%,这一比例再次刷新1991年的18.5%。

       很多业内人士都认为之所以会出现如此大幅度的下降是因为澳洲政府针对首次置业者的政策有所变动,政府取消首次置业者购置已建成房产的补贴使得很多人 的购房计划受到影响。

       维州财长Michael O‘brien说:“维州新房屋贷款的金额为所有州中最高的,州政府正在对改善首次置业者购房现状制定相关措施。”

       他否认重启为首次置业者购置已建成房产提供补贴政策传言,他说:“我们正在通过正常引导首次置业者购置已建成的新房产,不管是在维州郊区还是在CBD中心,这将对经济发展和增加就业起到一定的促进作用。”

       当前澳洲比较糟糕的就业现状也对澳洲首次置业者的购房活动产生一定的消极影响。