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AU 白花185万!新置房产在商业专区不能住

Property Here - Monday, May 13, 2013

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一对夫妇花了185万元在墨尔本内城购买了一处独立屋,不料却遭当地市府签发驱逐令:因为他们的豪宅位于商业专区(business-only zone),根据相关规定,不得住人。

Adam Burgess和Margaret Boshell已经对这处位于Richmond的房产前业主、负责出售事宜的房产中介以及产权转让机构提起了诉讼,指控他们未告知实情,要求他们赔偿因此而导致的损失。

根据于上个月提交给最高法院的诉状,2010年11月份,这对夫妇通过Bennison Mackinnon,从Danyul Gleeson手上买下了这处位于Northcote St的3层楼独立屋。他们原以为这是一处合法的住宅,但是2012年3月份,在他们迁入新居不到一年之时,他们却收到了Yarra市府发来的驱逐令。根据驱逐令,这处地产位于Business 3区,因此不得用作住宅。

这对夫妇曾试图让VCAT撤销这份驱逐令,但是却未能成功。诉状称,前业主和房产中介作了虚假陈述,声称这幢房产可作为住宅使用,并假称Gleeson及其家人就曾住在这儿。

据悉,在看房期间,Burgess和Boshell看到屋内家具齐全,同时又被房产中介告知,开发商兼屋主的Gleeson原来就是住在这处不可多得的良宅里。这对夫妇在诉状中指出,他们相信了那满屋的家具和中介的话,于是卖掉了St Kilda的房产,凑足了首付、转让产权费以及印花税的钱,买下了这幢房产。

Burgess和Boshell现在要求原业主和中介赔偿上述成本以及其他因此而产生的开支。同时,他们也要求Frankston的Brian Pacey of Sargeants Conveyancing赔偿其损失,因为后者未将此处地产不可住人的信息告诉他们。