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AU 墨尔本本周举行1365场拍卖会 迎来本季度“超级周末”

Property Here - Saturday, October 26, 2013

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澳洲东部时间10月26日 墨尔本本周末共将举行1365场拍卖会,这是截止目前墨尔本拍卖市场最大的一次考验,因为迅速上涨的待售房产数量肯定会对房产市场产生一定的影响。

       
       上周末墨尔本的拍卖清除率为72.4%,这是今年春天拍卖季以来清除率最低的一次,墨尔本拍卖市场上的卖家持续发力,因为他们认为当前房产场市场为三年来的最佳状态。

       与去年相比,今年墨尔本登记拍卖的房产数量高39%,或者说是1095套,市中心仍旧是最售欢迎的地区,共将举行253场拍卖会。接下来是内海湾地区,共将举行248套房产,内东区和东北部地区则将分别举行213场和173场拍卖会。

       就单个郊区而言,Brighton是本周末最受欢迎的郊区,共将举行35场拍卖会,随后是St Kilda,共将举行22场拍卖会,Richmond、Glen Iris和Hawthorn都将举行21场拍卖会,随后是Reservior,共举行20场拍卖会。

       就公寓市场而言,最受欢迎的是St Kilda,共将举行19场拍卖会,随后是墨尔本CBD中心和Elwood,都将举行13场拍卖会。本周末超记录的房产拍卖数量意味着当地的房产市场仍有很大的潜在力量。

       澳洲物业监测中心最新数据显示:自去年三季度以来,墨尔本的别墅价格中位数上涨2.2%,尽管这是2010年6月以来的最佳表现,但仍较2009和2010年峰值低很多。就公寓市场而言,墨尔本的公寓价格中位数本季度下跌0.6%,较去年同期也仅上涨0.3%。

       澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson表示:尽管过去一年里别墅价格中位数上涨1.8%,但与上一次的峰值相比仍低5.7%。