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AU Property News

AU 悉尼哪些区域房子卖得最快?St Peters23天脱手

Property Here - Tuesday, June 25, 2013

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澳洲东部时间6月25日 据报道,与澳洲其它地方相比,悉尼房地产的销售速度是最快的,独立房和单元房基本只需要一个月多几天的时间就能找到买家,那些最畅销的房产甚至能在挂牌上市后几天内就能卖掉。

最新的《RP Data房地产业脉搏报告》(RP Data Property Pulse report )披露,悉尼房地产平均待售时间为35天(独立房39天,单元房31天)。墨尔本的销售情况比较接近悉尼,房产待售时间为38天,堪培拉为49天。其它各州首府城市的平均待售时间是50天,如果算上全澳各个城市,平均待售时间是60天。

调查报告还反映了悉尼房屋供应的短缺的事实,买家入手的速度快于那些资源业繁荣的城市。RP Data全国研究经理Tim Lawless称,在过去四年中,悉尼住宅房的销售速度一直领先其它州府城市。州府城市3月份的平均售房时长为61天,但悉尼当月有162个城区的售房速度在这个水平之上。预计4月份的数据将更短。

其中内西区St Peters是悉尼房产销售最快的地方,3月份房产的平均待售时间仅为23天。St Peters近年来最大的变化当属房价,根据RP Data的数据,St Peters独立房均价在过去五年中暴涨了35%,达到69.4万元,不过仍低于近邻城区Petersham ($840,000)、Enmore ($800,000)和 Marrickville ($775,000),这也是St Peters房市需求渐旺的原因之一。

Belle Property Newtown的Joseph Tropiano表示,St Peters正等着爆发,它和悉尼其他昂贵城区相比并无二致。

悉尼房子卖的最快的区域:
St Peters: 23 天
Padstow: 26 天
Forest Lodge: 26 天
Bronte: 31 天
Crows Nest: 32 天
Revesby Heights: 33天
Eagle Vale: 33 天
Oatley: 34 天
Stratheld South: 34天