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AU Property News

AU 悉尼房市依旧繁荣 拍卖清盘率高达85.9%

Property Here - Monday, October 14, 2013

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澳洲东部时间10月14日 悉尼春季拍卖市场继续繁荣,上周末悉尼又一次迎来了火热的拍卖周末,上周悉尼的拍卖清盘率再次破纪录,高达85.9%。至此,悉尼的周末拍卖清盘率已经逼近85%,尽管相比去年悉尼的待售房产数量也有了增加。

   据悉,上周六悉尼一共有714场拍卖,这是今年迄今的最高的待售房产数量。上周末悉尼房市表现最好的地方是悉尼南部地区,其拍卖清盘率高达95% ,紧随其后的则是Canterbury-Bankstown地区,拍卖清盘率为89%,其次是内西区的87%,西北地区的86%和悉尼下北岸的83%。

   上周末悉尼南部有几笔成交价比较大的销售。有一栋位于8 Primrose Avenue, Sandringham的四间卧室的别墅通过Century 21 Bayside卖出了250万澳元。还有一栋位于3 Othello Street, Blakehurst的5间卧室的房子则被通过Honer Dodd以141万澳元出售。另外一栋房子坐落在12 Lynesta Avenue, Bexley North,这是一栋六间卧室的别墅,它被通过PRD Nationwide Bexley North售出,最终成交价138万澳元。



   而在内西区,Strathfield表现最抢眼。这里有一处五间卧室的别墅坐落在15 Victoria Street,该别墅被通过Richardson & Wrench Strathfield卖出了322万澳元,另一处是五间卧室的房子位于162-164 The Boulevarde,该房产被通过Strathfield Partners卖出了283.5万澳元。除此之外,在该郊区还有两处房产变得售价超过了200万澳元。一处坐落在99 Newton Road ,成交价220万澳元,另一处坐落在23 Carrington Avenue ,成交价213万澳元。



   上周末悉尼的公寓市场同样十分火爆。一栋位于3/2b Wolseley Street, Drummoyne的三间卧室的房子卖出了179万澳元,另一栋位于601/3 Lindsay Street, Neutral Bay,成交价147.5万澳元。

   上周末悉尼最昂贵的房产是一处位于58 Rosebery Road, Killara的五间卧室的别墅,它在拍卖会上被通过Mahon Property Partners卖出了342.5万澳元。这个价格几乎是上周成交价最低的那处房产的12倍,成交价最低的那处房产是一栋2间卧室的单元房,它坐落在5/60 Cumberland Street, Cabramatta,成交价只有27.1万澳元。

   悉尼拍卖市场已经屡破记录,照这样的情形看,似乎这种破纪录的势头还未结束,,但是在未来的几个星期中还会有很多考验,而且随着待售房产数量的增加以及卖家涌入市场,未来的拍卖市场能否继续如此火热?让我们拭目以待!