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AU Property News

AU 悉尼房市一路飘红 上周拍卖清盘率再破80%

Property Here - Monday, August 19, 2013

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澳洲东部时间8月19日  悉尼的房地产市场正在上演一场不同寻常的春季销售季节开场白,8月或将成为悉尼史上拍卖清盘率最高的月份。

   上周末悉尼的拍卖清盘率达81.6%,这也就是悉尼连续第六周拍卖清盘率超过80%。在过去的六个星期中,悉尼的平均拍卖清盘率为81.6%,相较之下,去年同期的平均清盘率只有61.5%。尽管今年的待售房产数量相比去年8月有所增加,但这个涨幅仍然是十分惊人的。

   虽然悉尼的拍卖结果记录是非常令人咋舌的,但其西部郊区的表现更令人印象深刻。在过去的六个星期,该地区的拍卖清盘率高达93%。此外,悉尼上北岸和下北岸的表现也异常强抢眼,其拍卖清盘率都达89%。

   上周末悉尼西部比较引人注目的几次交易中有一处是位于5 Ottey Avenue, Newington的一套有3间卧室的别墅,它的最终成交价为97.3万澳元,另一处是位于8 Bulli Road, Toongabbie的有5间卧室的别墅,它被卖得了89万澳元。最后是一处坐落在48 Crimea Street, Parramatta扥6间卧室的别墅,它的售价为81万澳元。



   上周末悉尼的单元房拍卖同样火热。有一处位于1/57 Stuart Street, Manly的3间卧室的单元房在拍卖会上被以176万澳元售出。另一套有2间卧室的单元房坐落在 5/31-39 Elamang Avenue, Kirribilli,它的成交价为160万澳元。还有一处位于602/24-26 Point Street, Pyrmont的有2间卧室的单元房则被以120万澳元售出。

   而悉尼上周最昂贵房屋销售据报道是一栋位于97 Newton Road, Strathfield的有6间卧室的别墅,它的最终成交价为322万澳元。而最划算的住宅销售则是一套位于11/7 Lackey Street, Fairfield的双卧室的单元房,它的售价只有25万澳元。



   澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据也恰好证明了悉尼市场的强劲发展势头,据其数据显示,今年上半年相比2012年同期,新南威尔士的住宅购买贷款飙升了18.7%。