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AU 维州首置业者快速推进房市 望在7月前购房

Property Here - Saturday, May 18, 2013

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自从维州政府宣布将在6月30日以后不再对购买二手房的首置业者提供7000元补助金后,维州首置业者便蜂拥至房地产市场,试图在该期限前抢购房产。

近来房地产经纪人、抵押贷款经纪人以及办理不动产等让与事务人员发现,在维州政府宣布将不再对二手房首置业者提供7000元的补助金后,维州首置业者进入房产市场的兴趣日甚一日,因为在6月30日以前若首置业者购得房产,他们还是可以获得7000元的补助以及享受40%的印花税优惠。

Loan Market抵押贷款经理人Marios Rokka透露,两周内进行询盘的首置业者数量暴增30%。他说:"由于市场上目前盛行机会难得这一观点,外加储行5月份的减息,大部分人都希望利用当前宝贵的时机省下数千元。"

Slater & Gordon也指出,寻求产权转让帮助的首置业者数量也锐增。Adam Zuchowski律师指出:"自首置业者补助金与印花税优惠的有限期限公布后,我们就发现进入房产市场的首置业者数量猛增。"

维州政府此前宣布,从7月起,购买75万元以下的新建独立屋和公寓者将获得更加丰厚的首置业补助,即从当前的7000元(所有房屋都可获得)增至1万元。 

维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)数据显示,这一变革将为政府在第一财年省下6380万元。根据上个月该协会的数据,在政府公布这一变革之前,申领补助金的买家数量增加3.1%,因购买新屋获得补助金的数量减少2.8%,占首置业者市场的比例降至28%。

Frank Moscatt与partner Aysun Tuluk此前曾计划在明年初购置他们的首处房产,不过如今他们却希望在6月30日前买到。根据维州房地产协会的数据,这对夫妇在6月30日以后获得的政府资助金将从1万411元暴跌至4548元。