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AU Property News

AU 办公室空置率创新高 5州府城市冲破10%

Property Here - Monday, July 22, 2013

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根据仲量联行(Jones Lang LaSalle)最新公布的数据,全澳的办公室空置率创下新高,全国六个州府城市里,已有五个城市的空置率达两位数,其中阿德雷德的办公室空置率已达到12.7%,迫使房东不得提供更长期的免租期或再装修以吸引租客。

这份最新的数据显示,6月季度,布里斯本(14.3%)、阿德雷德和堪培拉(11.6%)的办公室空置率全澳最高,雪梨(10.2%)和墨尔本(10%)则首次达到10%以上。柏斯(7.9%)是唯一一个空置率低于10%的州府城市。

阿德雷德仲量联行的发言人Tom Budarick在接受InDaily的采访时称,"无可否认,房东正面临着一个充满挑战的市场环境。业主不得不采取激励措施,比如提供免租期或共同承担设备成本等。但好消息是,空置率高并非由于需求下降,主要原因是新入场的房源抢走了客源,导致市场出现断层。"