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AU Property News

AU 研究:下雨天买房可省近5万元

Property Here - Friday, June 14, 2013

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想买房?一项最新的研究发现,下雨天时参加房产拍卖会可让置业者节省下近5万元。

置业顾问公司Secret Agent进行的一项调查发现,去年在大雨天参加房产拍卖会的置业者平均节省下了4万6500元。

本周,维州将迎来一个待拍房产数量创纪录的拍卖日,但是恐怕鲜少有买家会祈祷老天开眼,下点雨。Secret Agent的研究人员分析了2012年6月至8月的拍卖数据,并且比较了降雨量少于4毫米和超过4毫米的周六下午的平均交易值。

结果显示,在晴朗的日子里,平均的交易值为1,003,300元,而在雨天,这一数据就会降至956,800元,即是说,价格减少了5%。

Secret Agent的Paul Osborne称,"在关键时刻,天气状况会发挥相当重要的作用,会影响人们的花钱决定。在晴朗的日子里,房产也会处于最好的状态下;而在雨天时,很多人都会死守预算底线。"

Osborne也指出,在雨天售房可能会稍微亏一点,但是在冬天卖房子却自有其优势。"可供选择的待拍房产更少,因此将减轻竞争压力。"

根据天气预报,周六和周日的天气都是:部分地区阴有阵雨;周六最低温9度,最高温15度,周日最低温8度,最高温14度。

但维州房产研究所(REIV)的发言人Robert Larocca 称,卖家不必因此忧心忡忡。"在阳光明媚的日子里进行房产拍卖当然更美好,但这并不意味着你就一定能拿到好的价钱。任何一个周末的拍卖结果都取决于待拍房产数量和市场情绪。"