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AU Property News

AU 低息功效显著 3月营建审批大涨5.2%

Property Here - Monday, May 13, 2013

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根据澳洲统计局(ABS)最新数据,由于官方利率不断创新低、营建业开始走强,澳洲3月份房贷审批率大涨5.2%,创下自2009年以来的最大涨幅,表明了储备银行此前数度以提振疲弱房地产市场为目的的降息终于发挥功效。

ABS周一公布的数据显示,尽管央行自2012年12月份至2013年4月份都未再出台货币宽松政策,但3月份房贷审批数量跃升5.2%。不过联邦银行资深经济学家沃克曼(Michael Workman)称,3月份房贷审批率良性增长表明了低利率正在刺激抵押贷款业务以及房屋营建市场。

沃克曼向澳洲联合新闻社(AAP)的记者表示:"房贷审批数量终于急起直追,房贷利率已降至历史新低已不是个秘密,所以3月份似乎是一个更好的月份,4月份的营建审批率可能也将劲升4%左右。"

根据ABS的数据,季调后3月份的新屋房贷审批率飙升21%,新屋营建率增加4.6%。沃克曼指出:"鉴于不断上扬的租金压力,这一结果正是储行想要看到的。"摩根大通经济学家肯尼迪(Tom Kennedy)分析道:"3月份的房贷审批率涨幅创下自2009年以来的最大值,表明联邦政府对首置业者的资助在一定程度上刺激了该市场的发展。这是一个相当喜人的结果。"