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AU 布里斯班房屋价格最贵和最便宜的郊区一览表

Property Here - Friday, October 18, 2013

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澳洲东部时间10月18日 根据一项新的报告显示,想比澳大利亚其他任何首府城市,购房者更有可能在布里斯班周围找到一个比其他地方房价更低的郊区。不过,对于那些想要进入高端市场的买家来说,在昆士兰房价最贵的郊区Ascot买家需要最少支付130万澳元才能买到一栋房子。

   据RP Data的Spring Buyer's Guide显示,在布里斯班周围15.2%的郊区的独立式住宅的价格中值都有低于30万澳元。这个数据要远远高于阿德莱德(14.4%)、悉尼(2.5%),达尔文(2.3%)、墨尔本(2%)、珀斯(1.1%)和澳大利亚(0%)。而霍巴特房屋价格中值低于30万澳元的郊区最多,所占的比例高达41.3%。



   在截至2013年10月的12个月中,RP Data估计布里斯班的待售房屋数量已经下跌了14.8%,至20946处。据RP Data 的研究主管 Tim Lawless表示,当供应水平下降,需求就会上升。这对房屋的业主来说是一种比较健康的发展状态。

   据悉,12个月内在Brisbane City Council一共有14042所房子和8825套公寓被出售,平均价格分别为524100澳元和384147澳元。而在布里斯班的所有郊区中,房屋价格中值最高的郊区为Ascot,达131万澳元,其次是Hamilton(124万澳元)、 Chandler(116万澳元)和Newstead(114万澳元)。

   而布里斯班房价最负担得起的地方是Redlands的Russell Island,房价中值为209504澳元。紧随其后的是Ipswich的Ebbw Vale(216727澳元)、Leichhardt(217920澳元)和Dinmore(223056美元)。Lawless表示,Tennyson Reach 的豪华公寓项目Farringford的结果最好。Tennyson的单元房价格中值为100万澳元,比第二贵的郊区Newstead高出了445000澳元。

   然而,在过去的12个月中Tennyson只有23处单元房被售出。根据网站的数据显示,这里的一栋典型的三间卧室的公寓的最低价格为86.5万澳元。而对于房屋来说,澳大利亚最昂贵的郊区是珀斯的Peppermint Grove,其房价中值为387万澳元。最便宜的郊区位于新南威尔士州中部。该区距离悉尼513公里,人口只有335人,在Ungarie这个小镇卖一单房子只要58000澳元。

   布里斯班房屋价格最昂贵的郊区及其房屋价格中值:

   Ascot : 1,307,796澳元

   Hamilton: 1,243,844澳元

   Chandler:1,164,438澳元

   Newstead:1,143,927澳元

   Burbank:1,075,744澳元

   New Farm:1,029,747澳元

   Rochedale:1,016,681澳元

   St Lucia :1,008,810澳元

   Pullenvale :951,130澳元

   Brookfield :942,253澳元

   布里斯班房屋价格最便宜的郊区及其房屋价格中值:

   Russell Island:209,504澳元

   Ebbw Vale :216,727澳元

   Leichhardt:217,920澳元

   Dinmore :223,056澳元

   Riverview :224,297澳元

   One Mile :224,949澳元

   Gailes :226,037澳元
   
   Macleay Island :227,465澳元

   Basin Pocket :234,128澳元

   North Booval :237,037澳元