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AU 低利率促使首次购房者转投南部房市

Property Here - Tuesday, September 10, 2013

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澳洲东部时间9月10日 据澳大利亚统计局(ABS)最近发布的数据显示,截至2013年7月,塔斯马尼亚的首次购房者数量在12个月中上涨了18.8%。对此,塔斯马尼亚的代理财务主管Scott Bacon表示,这个结果对于塔斯马尼亚的房地产产业是非常鼓舞人心的。

   在这12个月中,首次购房者总共购买了1480处房产,目前首次购房者平均首次购房的贷款是20.9万澳元。这个结果恰恰与全国的首次购房者情况相反,从全国范围来看,首次购房者数量同期下降了11.2%。

   ABS的报告也表明,塔斯马尼亚住房贷款的上涨趋势也恰好与2013年6月到7月的1.6%的全国平均水平像符合。Bacon表示这个数据是多重因素共同作用的结果。

   首次购房者补助计划在一定程度上刺激了建筑行业的发展,再加上较低的利率,这一切使得经济状况有所改善。而My Property Hunter公司的行政董事Rob Zubin则表示,首次购房者的活动在低端房市更加活跃。“我已经注意到在房价比较合适的郊区,有更多的首次购房者受吸引进入房市,这是显而易见的”。

   Zubin还指出,尽管补助计划取得了一些效果,但是最重要的因素是低利率和负担得起的房地产价格。