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AU Property News

AU 大选或将导致市中心租金减少

Property Here - Wednesday, September 04, 2013

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澳洲东部时间9月4日 据该地区的一名物业经理指出,虽然悉尼一些地区的租金有所增加,但悉尼市中心区的情况却没有那么好。Let’s Rent的主管Lisa Indge表示,在一些比较有名的地区租金也开始下降,她认为这可能是由即将到来的联邦大选造成的。比如Balmain的高端租赁物业,如原本租金每周1500澳元的房产现在下降了100澳元。

   “这或许是因为这里的居民会更加意识到他们可能更受这种政府变化的影响”。Lisa Indge表示。

   投资者对于软化的租赁市场的反应是比较复杂的,Lisa Indge 还警告投资者需要注意避免空置,即使这意味着要减少租金。在悉尼的内中环地区,比如在Dulwich Hill,租金造700到750澳元的房产的询盘仍然很多。两间卧室且附带停车位的房产也需求很多。

   “我认为停车位将会是一个越来越严重的问题,因此对于租房者特别是投资者。你必须付出更多,停车位在租金中所占的比例也将随着时间的推移而增加。我们正在寻找在一个比以前更高比例”。

   根据RP Data的数据显示,目前各大城市的销售计划是最低的,本周共计只有916场拍卖。而RP Data Rismark的数据显示,自房市低谷期以来,达尔文的房屋价格复苏情况领衔全澳洲,其次是珀斯。